受長治市住建局房屋管理所委托，我市場定于2025年12月8日上午9時30分在全國公共資源交易平臺（山西省﹒長治市）對以下標的進行公開競價，現將有關事項公告如下：
一、競價標的及掛牌價（年租金）：
注：以上標的建筑面積僅供參考，標的物現狀均以現場實物為準。
二、意向承租方需具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人或依法注冊并有效存續的法人機構，非法人組織等；
2、一次性支付成交價款的能力；
3、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、其他說明：
1、意向承租方需自行到標的所在地現場勘察，在信息公告期間有權利和義務自行對競價標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定成為承租方后不得以不了解標的狀況等為由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。
2、若非出租方原因，出現以下任何一種情形時，出租方和長治市產權交易市場有權將意向承租方交納的保證金全額扣除：①只征集到一個符合條件的意向承租方在長治市產權交易市場公告或通知的規定時限內，意向承租方未通過產權交易系統進行有效報價的；②意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不報價的；④意向承租方存在影響正常轉讓、競價公正性或其它違反轉讓、競價程序要求的情形的；⑤在被確定為承租方后未按約定時限簽署成交確認書及未按約定時限支付成交價款和交易服務費的。
四、與出租相關的其他條件：
1、信息發布期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方且足額交納了保證金的，意向承租方應當以不低于掛牌價（年租金）的價格受讓競價標的，并按照長治市產權交易市場的公告或通知要求在規定時限內通過交易系統進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格；
2、該項目首年租金通過長治市產權交易市場結算，剩余期間租金依據租賃合同進行結算；
3、意向承租方須在被確定為最終承租方起的5個工作日內持相關材料至長治市產權交易市場辦理成交確認手續，須簽署《成交確認書》并支付首年租金及交易服務費，在支付完成后的5個工作日內與出租方簽署《租賃合同》；
4、若承租方未在上述約定時間內與出租方簽訂租賃合同的，且非出租方原因的，則表示承租方違約，放棄承租資格，逾期后出租方不再與承租方協商，出租方有權對項目做終結處理，并收回標的或收回后重新掛牌；
5、遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項：
1）接受并同意公告中所有有關標的的各項要求；
2）接受并同意公告中出租方確定的《租賃合同》中的所有條款約定，一旦確定為承租方后，不向出租方主張修改《租賃合同》中的條款；
3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產及出租方其他特殊情況原因導致本次出租無法進行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項，出租方和長治市產權交易市場不承擔其他任何違約責任和經濟賠償；
4）同意本次標的出租產生的相關稅費按照當地稅務部門相關規定執行，相關稅費由出租方、承租方各自承擔；
6、長治市產權交易市場僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
五、其他披露內容：
1、承租方競得后不得變更簽約人；
2、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。因本次招租為網絡公開競價，有意承租者報名前應自行前往對出租標的實地查看，意向承租方一經按競價規則被確定為最終承租方，對出租標的實際位置及可能存在的面積、裝修、朝向等誤差均視為全部接受，承租方需按最終成交價簽訂租賃合同；
3、租期內房產及設施設備大、中、小修及日常維護等責任及相應費用均由承租方承擔，出租方不做任何投入；
4、自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關的風險及責任均轉移至承租方，包括但不限于維護維修責任、安全保衛責任、消防安全責任、衛生防疫責任等；未經出租方書面同意，承租方不得將房屋的全部或部分轉租、分租、轉借給他人使用；
5、意向承租方被確定為最終承租方后，承租方若發生違約行為和不履行后續責任義務的，導致此項目需重新掛牌招租，則該承租方不得再參與此項目和出租方公開招租的其他項目；
6、水、電、氣、熱、物業費等費用的約定：均由承租方承擔；
六、競價方式：網絡競價
七、預展時間及地點：
預展時間：2025年12月4日至12月5日
預展地點：各標的所在地（具體可來電詳詢）
八、報名須知：
1、凡有意承租者在報名時請攜帶競買保證金繳款憑證、有效證件原件及復印件于2025年12月5日下午17時前辦理競買登記手續，并繳納競買保證金（不計息）。
2、競買保證金繳納方式：
通過銀行轉賬方式匯入以下賬號：
戶 名：長治市產權交易市場（有限公司）
賬 號：457271010300000174548
開戶行：長治潞州農村商業銀行股份有限公司延安中路支行
行 號：402164007014
3、在對此標的物再次進行利用時，造成人身傷害及財物損失等問題由承租方自行負責，轉讓方及長治市產權交易市場不承擔任何責任。
4、報名地址：長治市紫金西街40號2樓212室
咨詢電話：0355-2183272
網 址： http://ggzy.changzhi.gov.cn/
http://m.aewc.cn
長治市產權交易市場（有限公司）
2025年11月28日