受長治市潞城區(qū)文化館委托，我市場定于2026年2月6日上午10時在全國公共資源交易平臺（山西省﹒長治市）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開競價，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、競價標(biāo)的及掛牌價（年租金）：
注：以上標(biāo)的建筑面積僅供參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀均以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。
二、意向承租方需具備的條件：
1、依法注冊并有效存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)；
2、具備一次性支付年租金的能力；
3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、其他說明：
1、意向承租方需自行到標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘察，在信息公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對競價標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，被確定成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價款，否則將視為違約。
2、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，出租方和長治市產(chǎn)權(quán)交易市場有權(quán)將意向承租方交納的競買保證金全額扣除：①只征集到一個符合條件的意向承租方在長治市產(chǎn)權(quán)交易市場公告或通知的規(guī)定時限內(nèi)，意向承租方未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；②意向承租方交納競買保證金后單方撤回受讓申請的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不報價的；④意向承租方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其它違反轉(zhuǎn)讓、競價程序要求的情形的；⑤在被確定為承租方后未按約定時限簽署成交確認(rèn)書及未按約定時限支付成交價款和交易服務(wù)費(fèi)的。
四、與出租相關(guān)的其他條件：
1.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方且足額交納了競買保證金的，意向承租方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格（轉(zhuǎn)讓底價）的價格受讓競價標(biāo)的，并按照長治市產(chǎn)權(quán)交易市場的公告或通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。
2.意向承租方須在被確定為最終承租方起的5個工作日內(nèi)交納交易服務(wù)費(fèi)，并持相關(guān)材料至交易市場辦理成交確認(rèn)手續(xù)。
3.該項目首年租金依據(jù)租賃合同進(jìn)行結(jié)算，等租金結(jié)算完結(jié)后，由產(chǎn)權(quán)市場退還承租方繳納的保證金。
4.按照出租方要求，首年租金需在簽署租賃合同前向產(chǎn)權(quán)交易市場支付，最終承租方須在簽署《成交確認(rèn)通知書》后5個工作日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易市場支付首年租金，并在支付完成后的5個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》。
5.若承租方未在上述約定時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的，且非出租方原因的，則表示承租方違約，放棄承租資格，逾期后出租方不再與承租方協(xié)商，出租方有權(quán)對項目做終結(jié)處理，并收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
6.遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項：
1）接受并同意公告中所有有關(guān)標(biāo)的的各項要求；
2）接受并同意公告中出租方確定的《租賃合同》中的所有條款約定，一旦確定為承租方后，不向出租方主張修改《租賃合同》中的條款；
3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產(chǎn)及出租方其他特殊情況原因?qū)е卤敬纬鲎鉄o法進(jìn)行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項，出租方和長治市產(chǎn)權(quán)交易市場不承擔(dān)其他任何違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
4）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān)；
7.長治市產(chǎn)權(quán)交易市場僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)標(biāo)的物移交事宜。
五、其他披露內(nèi)容：
1.承租方競得后不得變更簽約人。
2.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買人報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方的為準(zhǔn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。
3.租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入；
4.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用；
5.意向承租方被確定為最終承租方后，承租方若發(fā)生違約行為和不履行后續(xù)責(zé)任義務(wù)的，導(dǎo)致此項目需重新掛牌招租，則該承租方不得再參與此項目和出租方公開招租的其他項目。
6.該標(biāo)的已辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
7.水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定：均由承租方承擔(dān)
8.該標(biāo)的存在原租戶，如征集到新承租方，房屋部分裝修殘值需新承租方與原租戶協(xié)商解決，協(xié)商解決后交付。
9.同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價
七、預(yù)展時間及地點：
預(yù)展時間：2026年2月3日至2月4日
預(yù)展地點：潞城區(qū)文化館東樓
八、報名須知：
1、凡有意承租者在報名時請攜帶競買保證金繳款憑證、有效證件原件及復(fù)印件于2026年2月4日下午17時前辦理競買登記手續(xù)。
2、競買保證金（不計息）繳納方式：
通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下賬號：
戶 名：長治市產(chǎn)權(quán)交易市場（有限公司）
賬 號：457271010300000174548
開戶行：長治潞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司延安中路支行
行 號：402164007014
3、在對此標(biāo)的物再次進(jìn)行利用時，造成人身傷害及財物損失等問題由承租方自行負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方及長治市產(chǎn)權(quán)交易市場不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、報名地址：長治市紫金西街40號2樓212室
5、咨詢電話：0355-2183272
6、網(wǎng) 址： http://ggzy.changzhi.gov.cn/
http://m.aewc.cn
長治市產(chǎn)權(quán)交易市場（有限公司）
2026年1月28日